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SCHRASSIG | An Heitesch | LOT 4
+/- 151 m²
Totale : +/- 225 m²
4
2
+/- 33 m²
2
4.81 ares
1.275.827 €
Maison jumelée par garage
Maison en future construction dans le nouveau lotissement "An Heitsch" à Schrassig-Village.
Finition: Clé en main
Plans : Modifiables
Vente en pleine propriété
Type de bien:
La localité & commodités
La commune de Schuttrange se situe aux abords de la capitale du Luxembourg et est composée de 5 localités (Schuttrange, Munsbach, Uebersyren, Schrassig et Neuhaeusgen). Elle présente un caractère villageois entouré de champs et de forêts, mais aussi d’importantes axes routières et ferroviaires avec au Nord l’autoroute A1 vers Trèves et une ligne ferroviaire qui dessert la commune.
En totalité, la commune compte en 2020 4.247 habitants de 82 nationalités différentes répartis sur 16,1 km2. (2020)
La zone d’activités Syrdall au Nord de la commune reliée directement à l’autoroute constitue un vrai pôle d’activités avec environ X emplois et Y sociétés.
Le campus scolaire avec l’école, la maison relais, le centre culturel, une crèche et des infrastructures sportives se situant au centre de la commune offre aux familles toutes les infrastructures nécessaires à leurs activités.
La commune de Schuttrange lutte activement contre le changement climatique en mettant en œuvre des projets bénéfiques pour le climat dans les différents domaines du développement durable. Elle a adhéré au pacte climat, l’« Alliance pour le climat Luxembourg » et le label « Fairtrade Gemeng ». Source: www.schuttrange.lu
Les visuels 3Ds sont une proposition d'architecte et ne sont pas contractuels.
Equipements / Spécificités
- Maison NZEB, Nearly Zero Energy Building
Sanitaires (Grohe & Vanmarcke)
Chaudière gaz à condensation (Buderus)
Solaire thermique
Chauffage sol
Ventilation mécanique contrôlée double flux (Zehnder ou Paul)
Fenêtres Triple vitrage (Schüco ou Rehau) en ALU
Parquets dans les chambres à coucher
Carrelages 60 €/m2 htva (jusqu'à 60x60 cm)
Portes intérieures 550 €/pièce htva
...
Plans de la maison
Ceci sont des plans élaborés par l'architecte.
Cet avant-projet est modifiable selon vos idées et nécessités personnelles.
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Localisation / Adresse
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Les prix s'entendent avec tva 3%, frais d'architecte inclus et aides étatiques déduites.
Tous les prix et disponibilités sont à confirmer en agence.