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KOCKELSCHEUER | VILLA

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+/- 585 m²

dont +/- 383 m² habitables

5+1

6

2

8.48 ares

4.057.673 €

Villa isolée

Villa en future construction à Kockelscheuer.
Finition: Clé en main
Plans : Modifiables
Vente en pleine propriété

Type de bien:

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La localité & commodités

La Commune de Roeser se situe entre les communes de Bettembourg et de Hesperange, avec comme voisine la localité de Zoufftgen aux abords de la frontière française, la commune de Roeser est accessible par l'autoroute Luxembourg-Dudelange.
Huit kilomètres séparent le centre de Roeser de la Ville de Luxembourg à laquelle les localités du Roeserbann sont reliées par un réseau confortable de transport public.
Avec une superficie totale de 2.379 ha, elle se classe 2e en dimension parmi les 14 communes qui forment le canton d'Esch-sur-Alzette.

LOCALITÉS

La commune de Roeser est composée de 7 localités: Berchem, Bivange, Crauthem, Kockelscheuer, Livange, Peppange et Roeser.

POPULATION

Pendant les 30 dernières années la commune de Roeser a connu une forte croissance démographique. Malgré tout, le Roeserbann offre une grande qualité de vie à ses citoyens et un environnement sain avec 2.100 ha de zones vertes et de forêts.

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Les visuels 3Ds sont une proposition d'architecte et ne sont pas contractuels.

Equipements / Spécificités

    Maison NZEB, Nearly Zero Energy Building
    Sanitaires (Grohe & Vanmarcke)
    Chaudière gaz à condensation (Buderus)
    Solaire thermique
    Chauffage par le sol
    Ventilation mécanique contrôlée double flux (Zehnder ou Paul)
    Fenêtres Triple vitrage (Schüco ou Rehau)
    Parquets dans les chambres à coucher
    Carrelages 100 €/m2 htva
    ...

Plans de la maison

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Ceci sont des plans élaborés par l'architecte.

Cet avant-projet est modifiable selon vos idées et nécessités personnelles.

Demandez votre exemplaire du cahier des charges

Localisation / Adresse

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Les prix s'entendent avec tva 3%, frais d'architecte inclus et aides étatiques déduites.

Tous les prix et disponibilités sont à confirmer en agence.

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