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MONDERCANGE | LOT 127

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+/- 230 m²

dont +/- 154 m² habitables

4

2

+/- 15 m²

2

3.56 ares

1.184.000 €

Maison en bande

Maison en future construction dans le nouveau lotissement "Kummerheischt " à Mondercange.
Finition: Clé en main
Plans : Modifiables
Vente en pleine propriété

Type de bien:

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La localité & commodités

Situé dans le sud du Luxembourg, Mondercange est un village dynamique à proximité d’Esch-sur-Alzette. Connu pour son cadre de vie agréable, il combine harmonieusement patrimoine historique et infrastructures modernes. Son environnement rural préservé, avec des espaces verts et des sentiers de promenade, en fait un lieu idéal pour les familles et les amoureux de la nature.

Les commodités de Mondercange sont nombreuses. La commune dispose de commerces de proximité tels que boulangeries, épiceries et pharmacies, facilitant la vie quotidienne de ses habitants. Pour des besoins plus spécifiques ou des achats plus importants, les centres commerciaux à Esch-sur-Alzette offrent un large choix de boutiques et de services.

En matière de santé, la commune possède des cabinets médicaux et un centre de soins. Les résidents peuvent également accéder rapidement à l’Hôpital du Luxembourg, situé à quelques kilomètres. Côté éducation, Mondercange propose plusieurs écoles primaires et secondaires, permettant aux familles une scolarisation locale et pratique.

Les infrastructures de transport sont bien développées, avec un réseau de bus efficace reliant la commune à Esch-sur-Alzette et aux autres localités. La proximité des routes facilite également l’accès en voiture.

Enfin, la vie associative et culturelle est très active, avec diverses activités sportives, culturelles et communautaires qui renforcent le tissu social. Mondercange offre ainsi un cadre de vie équilibré, alliant convivialité, praticité et authenticité.

Les visuels 3Ds sont une proposition d'architecte et ne sont pas contractuels.

Equipements / Spécificités

    Maison NZEB, Nearly Zero Energy Building
    Sanitaires (Grohe & Vanmarcke)
    Pompe à chaleur Air/Eau
    Solaire thermique
    Chauffage par le sol
    Ventilation mécanique contrôlée double flux (Zehnder ou Paul)
    Fenêtres Triple vitrage (Schüco ou Rehau) en PVC
    Parquets dans les chambres à coucher
    Carrelages 50 €/m2 htva (jusqu'à 60x60 cm)
    Portes intérieures 600 €/pièce htva
    ...

Plans de la maison

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Ceci sont des plans élaborés par l'architecte.

Cet avant-projet est modifiable selon vos idées et nécessités personnelles.

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Les prix s'entendent avec tva 3%, frais d'architecte inclus et aides étatiques déduites.

Tous les prix et disponibilités sont à confirmer en agence.

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